10 bis, rue des Batignolles 75017 Paris | julia.albertani@avocat-ja.fr
CABINET D’AVOCAT SPÉCIALISÉ EN DROIT LOCATIF À PARIS
Maître Julia ALBERTANI, avocate experte en droit locatif et immobilier
Situé à Paris, le cabinet de Maître Julia ALBERTANI se consacre à la défense des droits des locataires et des propriétaires, en cas de litiges entre ces derniers. Que vous soyez un bailleur ou un locataire, nous mettons à votre service une expertise reconnue en matière de conseil et de contentieux afférents aux baux, et plus généralement à tous litiges immobiliers.
Grâce à son expérience, Maître ALBERTANI traite efficacement tous types de dossiers impliquant des procédures d’expulsion, des questions d’impayés de loyers et/ou charges, des problématiques de travaux, etc.. Elle accompagne ses clients tout le temps nécessaire à la résolution du litige, depuis la négociation jusqu’à la représentation devant le tribunal compétent, assurant ainsi une défense rigoureuse et personnalisée à Paris et dans toute la France.
Intervention à Paris et dans toute la France pour toute question relative au DROIT LOCATIF À PARIS ET DANS LE RESTE DE LA FRANCE
LES SERVICES PROPOSÉS PAR NOTRE CABINERT D’AVOCAT EN DROIT LOCATIF
CONSEILS JURIDIQUES POUR BAILLEURS ET LOCATAIRES
Notre cabinet d’avocats à Paris fournit un accompagnement sur mesure à la fois aux propriétaires et aux locataires. Nous vous aidons à décrypter vos droits et obligations légaux pour toute location immobilière. En analysant votre situation, nous veillons à ce que vos documents soient en conformité avec la législation en vigueur, garantissant ainsi la sécurité de vos contrats.
GESTION DES CONTENTIEUX LOCATIFS
Les contentieux locatifs peuvent engendrer des situations complexes. Notre cabinet intervient pour résoudre ces contentieux rapidement, en privilégiant d’abord une résolution amiable. En cas d’échec, nous procédons avec détermination à la défense de vos intérêts devant les tribunaux compétents.
RÉDACTION ET RÉVISION DES BAUX
Une rédaction précise et rigoureuse des baux est essentielle pour éviter tout litige futur. Notre cabinet prend en charge la rédaction ou la révision de vos contrats de location, qu’il s’agisse de baux commerciaux, de baux d’habitation, de baux professionnels, de baux code civil, de baux dérogatoires ou conventions d’occupation précaires,. Nous nous assurons que chaque clause respecte les obligations légales et protège vos droits en tant que bailleur ou locataire.
ASSISTANCE EN CAS DE RÉSILIATION ET D’EXPULSION
Les procédures de résiliation de bail sont souvent délicates au vu de leurs enjeux, tant pour les propriétaires que pour les locataires.
POURQUOI CHOISIR NOTRE CABINET D’AVOCAT EN DROIT LOCATIF
Expérience de + de 10 ans
Réactivité dans le traitement de votre dossier
Conseils personnalisés et solutions adaptées à vos besoins
Expérience dans la gestion de litiges
Avocat vous donnant tous les conseils pour privilégier la voie amiable
Avocat dédié, seul intervenant dans la gestion de votre dossier
Accès à un réseau de professionnels du droit
Maître Julia ALBERTANI, Avocat au Barreau de Paris
Spécialisée dans le droit des baux, et en droit immobilier, Maître ALBERTANI intervient aussi bien auprès des locataires que des propriétaires.
Titulaire d’un diplôme de Sciences Po Paris et d’un Master en Droit Économique avec une spécialisation en Contentieux et Arbitrage, Maître Julia ALBERTANI a débuté sa carrière en 2011 au sein de cabinets d’avocats renommés. Après avoir obtenu son CRFPA et son CAPA, elle a prêté serment le 10 janvier 2013. Forte d’une expérience forte en droit, elle décide de fonder son propre cabinet d’avocat à Paris pour offrir un accompagnement personnalisé.
Engagée dans une approche basée sur la transparence et la réactivité, Maître Julia ALBERTANI s’assure que chaque client bénéficie d’un suivi rigoureux tout au long de leur procédure. Son objectif est de rendre accessibles les démarches juridiques en expliquant clairement les droits et obligations de chacun, que ce soit dans le cadre de litiges de copropriétés, de dépôts de garantie, ou encore de la rédaction de contrats de location.
Maître ALBERTANI est à vos côtés pour vous représenter efficacement à Paris et partout en France.
Depuis 2024, elle est Médiatrice inscrite près la Cour d’Appel de Paris.
NOTRE EXPERTISE POUR RÉPONDRE À VOS BESOINS EN DROIT LOCATIF
Analyse et conseil personnalisés
Chaque dossier est unique. Nous effectuons une analyse juridique approfondie de votre situation pour vous fournir des conseils adaptés. Que vous soyez concerné par un litige avec votre bailleur ou locataire, par des questions juridiques sur l’interprétation de votre bail, ou toutes autres questions,, nous vous aidons à prendre les meilleures décisions.
Résolution amiable des différends locatifs
Nous privilégions toujours une résolution amiable, que ce soit pour des propriétaires cherchant à régler des conflits avec leurs locataires et vice-versa.. Cette approche limite les coûts et les délais tout en maintenant une relation équilibrée entre les parties.
Préparation et gestion des procédures précontentieuses
Avant toute action judiciaire, nous vous guidons dans les démarches préalables, notamment pour toute rédaction de courriers, mises en demeure, commandement, sommation, rapprochement avec la partie adverse. Ces étapes sont essentielles pour maximiser vos chances de succès en cas de contentieux.
Représentation en phase contentieuse
En cas de litige ou de désaccord persistant, nous assurons votre défense devant les juridictions compétentes. Que ce soit pour contester un congé, recouvrer des loyers impayés, , négocier une indemnisation avec votre bailleur/locataire, nous mettons en œuvre toute notre expertise pour obtenir une issue favorable.
LES DERNIÈRES ACTUALITÉS DE NOTRE CABINET EN DROIT IMMOBILIER À PARIS
Qualité à agir des copropriétaires pour agir en paiement du coût des travaux de remise en état de parties communes
Un copropriétaire n’a pas qualité pour agir en paiement du coût des travaux de remise en état de parties communes
Abus de droit du bailleur assignant son locataire en procédure collective
Un bailleur ayant assigné son locataire en procédure collective commet un abus de droit puisqu’il était opposé à ce dernier dans de nombreux litiges et qu’il a ainsi tenté de se faire payer des créances en discussion et donc dépourvues de caractère certain et exigible.
La Cour de Cassation tranche encore sur l’exigibilité des loyers Covid
Après l’arrêt tant attendu du 30 juin 2022 de la Cour de Cassation, cette dernière se prononce une nouvelle fois sur l’exigibilité des loyers covid dans une affaire similaire concernant le même preneur, et en rejetant ainsi le pourvoi de ce dernier qui contestait devoir les loyers Covid.
Les questions souvent posées à notre cabinet d’avocat spécialisé en droit locatif
Comment notre cabinet d’avocat peut vous aider dans la gestion et la rédaction de documents ?
Le bail est un document fondamental encadrant la relation entre le bailleur et le locataire. Une rédaction claire et conforme à la loi permet de prévenir de nombreux litiges et de sécuriser vos droits. Notre cabinet d’avocat, dirigé par Maître Julia ALBERTANI, spécialisé en droit locatif, propose une expertise complète dans la gestion de tous types de baux. Nous intervenons pour la rédaction et la révision des contrats locatifs, l’analyse des obligations des parties et la résolution des conflits liés au bail. Contactez-nous pour un accompagnement juridique personnalisé.
Dans quels autres domaines intervient votre cabinet d’avocats ?
Notre cabinet d’avocats intervient dans de nombreux domaines : Cabinet d’avocat droit immobilier, Cabinet d’avocat bail commercial, Cabinet d’avocat droit de la construction, Cabinet d’avocat droit de la copropriété, Cabinet d’avocat bail d’habitation, Cabinet d’avocat bail professionnels, Cabinet d’avocat franchise et distribution. Pour profiter de notre assistance et de notre expertise, vous pouvez nous contacter par téléphone ou via le formulaire de contact disponible sur notre site internet.
Contact
Adresse du Cabinet
10 bis, rue des Batignolles
75017 Paris
Transports
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Téléphone
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