PRÉSENTATION

portrait photo de julia albertani
Maître Julia ALBERTANI

Avocat au Barreau de Paris

Passionnée de droit, diplômée de Sciences Po Paris, et ayant obtenu un Master Droit Economique (mention contentieux et Arbitrage), puis titulaire du CRFPA et du CAPA, Julia Albertani a d’abord exercé au sein de cabinet d’avocats depuis septembre 2011, en prêtant serment le 10 janvier 2013.

Après plusieurs années d’exercice en droit de la distribution-franchise, consacrées à la défense des franchisés spécifiquement, et en droit immobilier, au sein de cabinets spécialisés et reconnus dans ces domaines, Maître Julia Albertani a acquis une solide expérience tant en pratique contentieuse, qu’en conseil auprès de ses clients, et a ainsi fondé son propre cabinet.

Elle assiste toute personne (particuliers ou sociétés) dans le cadre de procédures judiciaires civiles ou commerciales et ce, sur tout le territoire français, en ayant à cœur de rendre accessibles les procédures aux différents justiciables. Au cours d’une procédure, Maître Albertani expose à ses clients en toute transparence le déroulement de celle-ci, et communique toutes pièces nécessaires à la compréhension de la procédure pour ces derniers. Un point d’étape est réalisé régulièrement avec le client pour envisager la stratégie d’ensemble du dossier.

Dans une optique de résolution amiable des différends, Maître Albertani conseille ses clients afin de trouver des accords amiables en amont des procédures, ou en parallèle de celles-ci. Elle a d’ailleurs une solide expérience en résolution amiable de litiges.

Indépendamment des procédures, ou en amont, Julia Albertani conseille toute personne souhaitant connaître ses droits dans le cadre d’un potentiel litige, ou bien dans le cadre de la négociation de différents contrats dans ses domaines de compétences (droit immobilier ou droit de la distribution).

Réactive, à l’écoute, Maître Albertani met toute son énergie dans la défense des intérêts de ses clients, en travaillant main dans la main avec ces derniers car ils sont ses plus fidèles partenaires.

COMPÉTENCES

photo prise pendant la signature d'un contrat
BAUX COMMERCIAUX

Le cœur de l’activité du cabinet est consacré à la pratique des baux commerciaux.

Le cabinet vous assistera dans la phase conseil, de négociation de baux commerciaux, en apportant toute son expertise sur la rédaction du contrat, ou en relecture en cas de contrat proposé à la signature.

Maître Julia Albertani conseille également ses clients tout au long de la relation contractuelle, dès la négociation du bail jusqu’à sa cessation, incluant ainsi notamment le contentieux afférent aux indemnités d’éviction.

Le cabinet vous assiste aussi dans le cadre du renouvellement du bail, et notamment dans la discussion visant à la détermination du loyer de renouvellement.

Elle assiste ainsi ses clients – bailleur ou locataire – dans le cadre des procédures devant le Juge des loyers commerciaux, mais aussi plus généralement dans le cadre de tous contentieux entre bailleurs et preneurs.

Si vous envisagez également une cession de votre fonds de commerce ou de votre droit au bail, le cabinet saura vous assister, mais aussi en tant que bailleur pour préserver vos droits dans le cadre d’une cession.

CESSIONS

Maître Julia Albertani vous accompagne dans le cadre de vos projets de cession de votre fonds de commerce ou de votre simple droit au bail si cela est possible.

Elle vous assistera dès la négociation de la promesse de vente jusqu’à la réitération de l’acte, en s’occupant des formalités de publication ou d’enregistrement qui s’imposent.

CONSTRUCTION

Le cabinet assiste les différents acteurs de la construction (maître d’ouvrage, maître d’œuvre, entreprises…) dans l’opération de construction, en assistant chacune des parties à l’opération de construction et ce, dans le cadre d’expertises judiciaires mais aussi des différentes procédures afférentes à une opération de construction.

Maître Julia Albertani saura vous conseiller notamment en cas de sinistre intervenant chez vous.

COPROPRIÉTÉ

Le cabinet intervient également dans les différents litiges intervenant dans les immeubles soumis au droit de la copropriété, tant concernant les litiges relatifs au recouvrement de charges impayées, que de problématiques de travaux portant sur les parties communes.

Le cabinet assiste aussi les copropriétaires qui souhaitent agir en annulation de résolutions votées en assemblée générale.

BAUX D’HABITATION ET PROFESSIONNELS

Maître Julia Albertani conseille tant les locataires que propriétaires dans le cadre de litiges intervenant entre eux, et les assiste devant les juridictions compétentes, tant pour les baux d’habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989, que pour des baux professionnels ou soumis au code civil.

photo de la façade d'un restaurant
FRANCHISE ET DISTRIBUTION

Souhaitant adhérer à un réseau de franchise, vous vous devez d’avoir un consentement éclairé sur votre futur engagement: le cabinet saura vous conseiller et vous assister dans cette perspective, au stade précontractuel (dans l’analyse du DIP) mais aussi dans le cadre de l’exécution du contrat de franchise, pour tous différends avec son franchiseur.

C’est aussi à l’expiration du contrat de franchise que le cabinet saura vous assister notamment dans l’application des clauses de non-concurrence ou de non-affiliation afin d’en limiter les effets.

ACTUALITÉS

CONTACT

Formulaire Albertani Avocat

Adresse du Cabinet
10 bis, rue des Batignolles
75017 Paris

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Transports

• Station Rome (Métro Ligne 2)

• Station Place de Clichy (Métro Ligne 2 et 13)

• Station Pont Cardinet (Ligne 14)

Téléphone

06 59 70 12 87

Email

julia.albertani@avocat-ja.fr

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