10 bis, rue des Batignolles 75017 Paris | julia.albertani@avocat-ja.fr
Médiateur en Immobilier
CABINET MAÎTRE ALBERTANI, MÉDIATEUR EN IMMOBILIER À PARIS
Maître ALBERTANI, en qualité de Médiateur, peut vous accompagner, dans la résolution amiable de vos conflits.
Vous cherchez un médiateur de confiance pour résoudre un différend en matière immobilière, sans lancer encore de procédure judiciaire ? Vous êtes en conflit avec un professionnel de l’immobilier, et les échanges sont au point mort ?
Maître Albertani est à votre écoute, vous conseille et vous accompagne pour faciliter la résolution amiable de vos conflits en qualité de Médiateur..
Intervention à Paris et dans toute la France
LA MÉDIATION IMMOBILIÈRE, PROCESSUS CONFIDENTIEL, RAPIDE ET AU COÛT MAÎTRISÉ
Le médiateur est un tiers impartial et neutre, désigné d’un commun accord entre les parties afin de les aider à trouver une solution au différend qui les oppose. Dans le domaine de l’immobilier, cela peut porter sur location d’un bien, sa vente, sur les litiges au sein d’une copropriété, des problèmes de voisinage, des différends portant sur la réalisation de travaux. Une médiation dite judiciaire peut également être proposée par un juge ou sollicitée par les parties dans le cadre d’une procédure judiciaire.
Notons que les Parties sont libres d’entrer en médiation et donc de sortir du processus à tout moment.
La mise en place d’une médiation vise à instaurer ou renouer un dialogue entre les parties, en explorant toutes les possibilités, afin de parvenir à une solution sur-mesure et mutuellement acceptable. En optant pour la médiation, les parties en litige sont réellement actrices, et construisent elles-mêmes une solution commune qu’elles ont nécessairement intérêt à exécuter.
Dans une situation de blocage, la médiation est une méthode efficace et rapide pour tenter de remédier au conflit :
- Résolution rapide du litige immobilier : Plutôt que d’attendre l’issue d’une procédure judiciaire souvent longue, il est possible de rechercher un accord en vue de résoudre votre litige de manière rapide et apaisée.
- Confidentialité dans le processus de médiation : L’existence de la médiation, ainsi que le contenu des échanges dans le cadre de la médiation ne sont pas divulguées, sauf accord contraire des parties. La médiation est un espace de confidentialité. Ainsi, en tant qu’entreprise ou personne influente, vous préservez votre image.
- Maîtrise des coûts par rapport à une procédure contentieuse : La médiation est souvent beaucoup moins coûteuse que les procédures judiciaires, qui peuvent entraîner des frais d’avocats et des coûts de justice considérables.
- Préservation de la réputation des parties en litige : La médiation préserve la réputation des parties, et peut contribuer à ce que les relations futures soient apaisées.
- Obtention d’un accord gagnant-gagnant entre les parties : Les parties ont le pouvoir de convenir de leurs propres conditions, sous la forme d’un accord signé entre elles avec l’aide de leurs conseils respectifs.
Vous vous trouvez dans une situation de blocage avec un professionnel de l’immobilier ?
Faites appel à notre médiateur pour trouver une issue rapide et efficace à votre litige.
POURQUOI FAIRE APPEL À NOTRE CABINET D’AVOCAT À PARIS ?
Expérience de + 10 ans dans le droit immobilier
Maîtrise des techniques de communication et de négociation
Réactivité dans le traitement de votre dossier
Conseil personnalisé et solution adaptée aux besoins du client
Expertise du droit immobilier
Un médiateur formé qui saura vous conseiller la solution amiable la plus efficace
Un médiateur dédié, seul intervenant dans la gestion de votre dossier
Accès à un réseau de professionnels du droit
Maître Julia ALBERTANI, médiateur et avocat à Paris
Passionnée de droit, diplômée de Sciences Po Paris, et ayant obtenu un Master Droit Économique (mention contentieux et arbitrage), puis titulaire du CRFPA et du CAPA, Maître Albertani a d’abord exercé au sein de cabinet d’avocats depuis septembre 2011, en prêtant serment le 10 janvier 2013.
Après plusieurs années d’exercice en droit de la distribution-franchise, consacrées à la défense des franchisés spécifiquement, et en droit immobilier, au sein de cabinets spécialisés et reconnus dans ces domaines, Maître Julia Albertani a acquis une solide expérience tant en pratique contentieuse, qu’en conseil auprès de ses clients, et a ainsi fondé son propre cabinet dans le 17ème arrondissement de Paris.
Formée aux techniques de la médiation et médiateur titulaire du Diplôme Universitaire de l’Ifomene, Maître Julia Albertani agit également en tant que médiatrice en droit immobilier.
Maître Albertani intervient auprès de nombreux professionnels et particuliers, en conseil et en contentieux, mais également en tant que médiateur, ou pour vous assister dans le cadre d’une mesure amiable de règlement d’un conflit.
Au cours d’une procédure, Maître Albertani expose à ses clients en toute transparence le déroulement de celle-ci, et communique toutes pièces nécessaires à la compréhension de la procédure pour ces derniers. Un point d’étape est réalisé régulièrement avec le client pour envisager la stratégie d’ensemble du dossier.
En outre, Julia Albertani conseille en tant qu’avocat, toute personne souhaitant connaître ses droits dans le cadre d’un potentiel litige, ou bien dans le cadre de la négociation de différents contrats dans ses domaines de compétences (droit immobilier ou droit de la distribution).
Réactive, à l’écoute, Maître Albertani met toute son énergie dans la défense des intérêts de ses clients, en travaillant main dans la main avec ces derniers car ils sont ses plus fidèles partenaires.
QUAND FAIRE APPEL À UN MÉDIATEUR EN IMMOBILIER ?
La médiation constitue une alternative au procès, et peut être mise en place à condition que les parties le souhaitent. Que vous soyez propriétaire/bailleur, locataire, acquéreur, vendeur, particulier ou professionnel de l’immobilier, vous pouvez recourir à la médiation afin de régler vos différends. Elle peut être engagée dans toutes les situations conflictuelles, et à n’importe quel moment du litige (avant, pendant ou après).
Médiation dans le cadre de litiges entre locataires et propriétaires (bail d’habitation ou bail commercial)
Lorsque des différends apparaissent concernant d’éventuelles réparations, travaux, les questions d’augmentations de loyer, les sujets autour des dépôts de garantie, ou d’autres préoccupations liées à l’exécution du bail, un médiateur peut faciliter la communication, et aider à trouver des solutions acceptables pour les deux parties.
Médiation pour les litiges entre acheteurs et vendeurs
Les transactions immobilières peuvent donner lieu à des désaccords sur la réalisation des conditions suspensives, la renonciation à la vente par l’acquéreur, la non réitération de la vente définitive, mais aussi des problèmes de copropriété découverts, ou de travaux, ou de vice, désordre découvert ensuite
Problèmes de copropriété
Lorsque des copropriétaires ont des désaccords sur la gestion de la copropriété, les charges communes, ou d’autres problématiques relatives au droit de la copropriété, un médiateur peut aider à faciliter la résolution des conflits.
Litiges sur les contrats de construction
Les problèmes entre les constructeurs et les propriétaires concernant des projets de construction, des retards, des défauts de construction ou des questions de paiement peuvent être résolus efficacement avec l’aide d’un médiateur.
Conflits avec les voisins
Les différends entre voisins concernant des questions de limites de propriété, de bruit, de sécurité ou d’autres problèmes peuvent bénéficier de la médiation pour éviter des procédure juridiques longs et coûteux.
Pour toutes questions liées au droit de l’immobilier, n’hésitez pas à faire appel à l’expertise de notre cabinet d’avocats/médiateurs.
Les questions fréquentes sur notre cabinet de médiation en immobilier à Paris
L’avocat peut-il être à la fois médiateur et avocat dans le même dossier ?
Non ! Si un avocat est également formé à la médiation, il ne pourra pas dans une même affaire être médiateur et avocat de son client, au vu du conflit d’intérêts évident. Le médiateur est un tiers neutre et impartial. Aussi, lorsqu’un médiateur a aussi le titre d’avocat, il mettra de côté sa qualité d’avocat pendant le temps de la médiation.
Maître Albertani, est à la fois avocate et médiatrice, et pourra proposer ses compétences de médiateur ou d’avocat dans un litige.
Quels sont les professionnels qui font appel à votre cabinet de médiation immobilière à Paris ?
Que vous soyez particuliers ou professionnels à Paris ou dans toute la France, vous pouvez tenter la médiation. Elle concerne toutes les personnes et entreprises qui sont en conflit ou en désaccord sur des problématiques immobilières.
Les acteurs de la médiation immobilière peuvent être :
– Un propriétaire/bailleur ou locataire
– un administrateur de biens, syndic;
– acquéreur / vendeur ;
– un syndicat de copropriétaires ;
– tous acteurs de la construction (entreprises BTP, architectes, maîtres d’œuvre, bureaux d’études…)
– Un promoteur …
Notre cabinet d’avocats est à votre service pour résoudre vos différends par le processus de médiation.
Intervenez vous également en tant qu’avocat en droit immobilier ?
En plus de sa fonction de médiateur immobilier à à Paris tout arrondissement (Paris 1, Paris 2, … Paris 17), Maître ALBERTANI, avocate au barreau de Paris, accompagne les particuliers (propriétaires bailleurs ou locataires), les divers professionnels de l’immobilier à Paris et dans toute la France.
Vous cherchez un avocat compétent concernant une transaction immobilière, une vente de fonds de commerce ? Vous voulez faire appel à un avocat en droit immobilier pour la signature d’un bail commercial ? Vous souhaitez être accompagné pour un litige ou contentieux immobilier?
Maître Albertani, médiatrice et avocate en droit immobilier est à votre écoute, vous conseille et vous accompagne pour apporter les réponses juridiques adaptées à votre situation.
Dans quels arrondissements pouvez-vous intervenir en médiation de l’immobilier à Paris ?
Notre cabinet d’avocats et de médiation intervient à Paris tout arrondissement, n’importe qu’elle ville de région parisienne, mais aussi partout en France.
– Médiation immobilière Paris 1
– Médiation immobilière Paris 2
– Médiation immobilière Paris 3
– Médiation immobilière Paris 4
– Médiation immobilière Paris 5
– Médiation immobilière Paris 6
– Médiation immobilière Paris 7
– Médiation immobilière Paris 8
– Médiation immobilière Paris 9
– Médiation immobilière Paris 10
– Médiation immobilière Paris 11
– Médiation immobilière Paris 12
– Médiation immobilière Paris 13
– Médiation immobilière Paris 14
– Médiation immobilière Paris 15
– Médiation immobilière Paris 16
– Médiation immobilière Paris 17
– Médiation immobilière Paris 18
– Médiation immobilière Paris 19
– Médiation immobilière Paris 20
Dans quelles autres villes peut-on faire appel à vos services de médiation en immobilier ?
Maître Albertani, professionnelle experte en médiation et en résolution de conflits à l’amiable à Paris, vous propose également ses services pour toute question liée au droit immobilier partout en France.
Nous travaillons à distance ou nous nous déplaçons dans votre ville pour vous conseiller et vous accompagner dans la résolution de vos conflits.
Besoin d’une information ou d’une réponse à une question en lien avec le droit immobilier ? Notre équipe est à votre service pour y répondre dans les meilleurs délais.
Exercez-vous en tant que médiateur de la consommation ?
Non, nous n’exerçons pas en tant que médiateur de la consommation.
La médiation de la consommation s’applique à tout litige entre un consommateur et un professionnel de l’immobilier, dans le cadre de l’exécution d’un contrat de vente ou de prestation de services. Il s’agit d’un droit qui peut être mis en œuvre uniquement sur demande du consommateur.
La médiation de consommation ne s’applique pas dans de nombreux cas de figure :
– les litiges entre professionnels ;
– les réclamations portées par le consommateur auprès du service clientèle du professionnel ;
– les négociations directes entre le consommateur et le professionnel ;
– les tentatives de conciliation ou de médiation ordonnées par un tribunal saisi du litige de consommation ;
– les procédures introduites par un professionnel contre un consommateur.
Maître Albertani, expert du droit immobilier, est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions en lien avec ce type de problématiques à Paris, ou dans toute autre ville de France.
En plus de la médiation en immobilier, dans quels domaines votre cabinet d’avocat intervient-il ?
En plus de la médiation en immobilier, notre cabinet d’avocat vous accompagne également dans divers autres domaines :
Baux commerciaux
– Cessions
– Construction
– Copropriété
– Baux d’habitation et professionnels
– Franchise et distribution
– Droit du logement
Contact
Adresse du Cabinet
10 bis, rue des Batignolles
75017 Paris
Transports
• Station Rome (Métro Ligne 2)
• Station Place de Clichy (Métro Ligne 2 et 13)
• Station Pont Cardinet (Ligne 14)
Téléphone
01 45 71 55 60
julia.albertani@avocat-ja.fr
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